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SOLUCIONES ECA

ASESORÍA PARA LA CONSTITUCIÓN DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS EN LIMA Y PROVINCIAS


Servicios para inmobiliarios

En SOLUCIONES ECA, te brindamos una completa asesoría para la gestión de tu inmobiliario en caso de que seas una corporación de junta de propietarios o que pienses constituirte como una de ellas.

Administrativo:

  • Asesoría para la constitución de la junta de propietarios, junta directiva, y el presidente de la junta.
  • Formalidad en la elaboración de reglamento interno (requisito obligatorio para la inscripción en registros públicos según ley N.° 27157).
  • Gestión y asesoría en la sesiones del quorum.
  • Mantener una comunicación permanente, con la directiva del condominio.
  • Supervisión de los bienes, servicios y gastos comunes.
  • Mediar conforme a ley los inconvenientes generados durante la administración del condominio.
  • Verificar que los propietarios cumplan con lo establecido en el reglamento interno.
  • Cumplir y hacer cumplir los acuerdos de la junta de propietarios.
Recursos humanos:
  • Reclutamiento y selección de personal.
  • Contratación de personal.
  • Capacitación del personal.
  • Evaluar el desempeño del personal contratado y presentar informes.
  • Despedir personal ineficiente o que no cumpla con los requerimientos del puesto.
  • Asesorar la gestión legal de la administración de contratos del personal.
  • Gestionar pagos de personal.
Contable:

  • Gestión de los fondos del condominio.
  • Control de pago a proveedores de insumos para el mantenimiento inmobiliario.
  • Inscripción de RUC (Sunat).
  • Legalización y teneduría de libros contables.
  • Declaración mensual PDT.
  • Asesoría en la apertura de cuenta bancaria a nombre de la junta de propietarios.
  • Llevar y presentar mensualmente el control contable y fiscal de las operaciones del condominio.
  • Pago de servicios comunes y pagos diversos del condominio.
  • Cualquier tema relacionado a la contabilidad del condominio.

Operaciones y supervisión:
  • Gestionar la contratación de servicios de mantenimiento del inmobiliario.
  • Verificar las operaciones de limpieza general del condominio
  • Verificar el funcionamiento adecuado del ascensor y parqueo.
  • Coordinar el sistema de vigilancia del condominio.
  • Gestionar el mantenimiento preventivo y correctivo.
  • Velar por las medidas de seguridad necesarias para el uso del inmobiliario.
  • Solicitar reposición de materiales necesarios para las operaciones del condominio. (EPPs, materiales de limpieza, insumos diversos, etc.).

Dónde estamos


Ubicacion 12
Dirección:
Parque Angamos 121, Salamanca de Monterrico, Lima, Ate
Calle Los Mochicas, 547
CERCADO DE LIMA, LIMA (Lima)
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Teléfono:
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